Accordi di trasferimento di affari
Un accordo di trasferimento aziendale contiene molti articoli che dettagliano i termini della vendita e i beni e servizi trasferiti. Esistono alcuni modi per acquistare e vendere un'attività e la struttura organizzativa di un'azienda può fornire ulteriori obblighi.
Accordi di Accordo di trasferimento
La proprietà aziendale può essere trasferita in qualche modo. Una vendita definitiva è un trasferimento immediato di proprietà. Ciò offre al venditore un'uscita pulita e il denaro per l'attività dell'azienda in anticipo. Una vendita graduale è un'opzione più flessibile, in cui vengono finanziati i pagamenti dell'acquirente. Secondo Business.gov, questo è spesso reciprocamente vantaggioso in quanto il venditore riceve entrate dalla vendita graduale e l'acquirente non deve effettuare un acquisto definitivo. Inoltre, un contratto di leasing consente il trasferimento temporaneo della proprietà alle condizioni concordate.
Tipi di vendita
Al momento dell'acquisto di un'azienda ci sono due tipi di vendite: una vendita di entità e una vendita di attività. Questi determinano quali elementi dell'attività fanno parte del trasferimento della proprietà. Secondo Extension.org, una vendita di beni spesso avvantaggia gli acquirenti, perché possono ottenere prima i benefici di ammortamento ed evitare di acquisire le passività della precedente società. Spesso i venditori preferiscono una vendita di entità, perché pagheranno le tasse a un tasso di capital gain a lungo termine basso, rispetto all'aliquota più alta dell'aliquota ordinaria applicata alle vendite di asset.
trasferimenti
Invece di vendere a una parte esterna, un'azienda potrebbe voler trasferire la proprietà a comproprietari, dipendenti o familiari. I trasferimenti di proprietà ai comproprietari possono avvenire dalla società o dagli azionisti che acquistano l'attività. La trasferibilità delle azioni della società è spesso indicata nello statuto della società. Di solito c'è meno responsabilità fiscale quando gli azionisti acquistano le azioni. L'attività può anche essere venduta ai dipendenti attraverso una vendita graduale, come menzionato; un buyout con leva, in cui gli acquirenti finanziano con il capitale preso in prestito e comprano vecchi azionisti; e una vendita attraverso un piano di partecipazione azionaria dei dipendenti. Infine, un'impresa familiare può trasferire la proprietà alla generazione successiva. Questo tipo di trasferimento può essere alquanto complicato, in quanto di solito si applicano le imposte sulle successioni e sulle donazioni.
Elementi
L'acquisto e il trasferimento del contratto di proprietà dettagliano la vendita dell'attività e delle sue attività. Descrive il tipo di trasferimento, il tipo di vendita, le condizioni di vendita e ciò che viene trasferito. Molte cose possono essere elencate negli accordi di trasferimento, tra cui le attività, le passività, il capitale, i contratti, gli elenchi di clienti, i leasing, l'assicurazione dei dipendenti, i nuovi diritti di occupazione, l'inventario, le questioni fiscali, i diritti d'autore e i brevetti. Inoltre, una garanzia di buona reputazione da parte del venditore e dell'acquirente è spesso inclusa.
considerazioni
Il modo in cui un'azienda è organizzata determinerà come si svolgerà un trasferimento di proprietà, secondo Business.gov. Un unico proprietario ha il controllo completo sui dettagli del trasferimento. In una partnership, un partner può solitamente trasferire la sua quota di beni e interessi aziendali se l'accordo della partnership lo consente. Una società a responsabilità limitata di solito è vincolata dal proprio statuto. In una società, le azioni sono liberamente trasferibili, ma possono avere restrizioni applicate dalla società. Il trasferimento di proprietà patrimoniale richiede normalmente l'approvazione del consiglio di amministrazione e, se la vendita è sostanziale, potenzialmente gli azionisti.